Vancé
64 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
+63,6%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
283
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+58,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
8,40 % |
| Passoires F+G |
25,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
40,41 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,4% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 6 | -17,7% |
| 2023 | 743 €/m² | 8 | -28,3% |
| 2024 | 698 €/m² | 9 | -6,1% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 5 | +63,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |