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Courdemanche
46 moyenne Zone C792 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
13,4 %
Rendement brut
623
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-15,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 792 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
13,44 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
43,19 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 623 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 419 €/m² | 2 |
| T3 | 870 €/m² | 3 |
| Maison | 623 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 677 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 564 €/m² | 16 | -16,6% |
| 2023 | 652 €/m² | 11 | +15,6% |
| 2024 | 878 €/m² | 10 | +34,6% |
| 2025 | 792 €/m² | 18 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |