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Loir en Vallée
63 haute Zone C1 256 €/m²
Prix m²
+33,6%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
2 044
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+28,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,7% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
43,38 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 2 044 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 829 €/m² | 2 |
| T2 | 3 835 €/m² | 2 |
| Maison | 867 €/m² | 160 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 49 | +7,3% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 44 | +16,2% |
| 2024 | 940 €/m² | 42 | -13,6% |
| 2025 | 1 256 €/m² | 30 | +33,6% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |