Essarts
48 faible Zone C712 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Essarts
À Essarts (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 712 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Essarts ?
Le prix médian de l'immobilier à Essarts est de 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 712 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -33,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
51,22 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 859 €/m² | 3 | -20,3% |
| 2023 | 678 €/m² | 3 | -21,1% |
| 2025 | 712 €/m² | 1 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |