Hayes
86 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+109,2%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
175
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+98,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +109,2% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
44,32 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 25 310 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 845 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 993 €/m² | 3 | +17,5% |
| 2023 | 667 €/m² | 5 | -32,8% |
| 2024 | 1 395 €/m² | 5 | +109,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |
| 82 | Mont-près-Chambord | 1 463 €/m² | haute |