Saint-Jacques-des-Guérets

54 faible Zone C
INSEE : 41215 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 412 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
99
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jacques-des-Guérets

À Saint-Jacques-des-Guérets (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 412 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (0,0 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Chômage élevé (15,9 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-des-Guérets ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jacques-des-Guérets est de 1 412 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 412 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +105,5%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,61 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (8 DPE)
Concernés E+F+G 62,5 %
Taxe foncière 51,16 %
TEOM 12,10 %

Économie & population

Population 99
Croissance pop. 5 ans +6,5%
Revenu médian 21 860 €
Taux de chômage 15,9%
Taux de vacance 0,0%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 9,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 759 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 687 €/m² 5 -
2022 1 028 €/m² 2 +49,6%
2023 443 €/m² 3 -56,9%
2025 1 412 €/m² 1 +218,5%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
55 Troo 1 495 €/m² moyenne
48 Fontaine-les-Coteaux 1 414 €/m² faible
49 Sougé 732 €/m² faible
75 Ternay 948 €/m² faible
57 Artins 762 €/m² faible
73 Bonneveau 927 €/m² moyenne
41 Montoire-sur-le-Loir 1 227 €/m² haute
62 Saint-Martin-des-Bois 1 025 €/m² faible