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Saint-Martin-des-Bois
62 faible Zone C1 025 €/m²
Prix m²
-27,3%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
582
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-38,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 025 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
9,57 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
48,77 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 582 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 940 €/m² | 11 | +4,5% |
| 2023 | 981 €/m² | 5 | +4,3% |
| 2024 | 1 410 €/m² | 11 | +43,7% |
| 2025 | 1 025 €/m² | 10 | -27,3% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |