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Saint-Vincent-du-Lorouër
71 moyenne Zone C1 160 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
814
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+16,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | +66,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
7,78 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
39,27 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 814 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 20 650 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 064 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 698 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 075 €/m² | 20 | +53,9% |
| 2023 | 1 129 €/m² | 13 | +5,1% |
| 2024 | 953 €/m² | 6 | -15,6% |
| 2025 | 1 160 €/m² | 11 | +21,6% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |