Grand-Lucé

58 haute Zone C
INSEE : 72143 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 092 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
1 949
Population
32
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 092 €/m²
Évol. 1 an -2,6%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 32
Loyer estimé 10,01 €/m²
Rendement brut 10,23 %
Passoires F+G 16,3 %
Concernés E+F+G 38,3 %
Taxe foncière 48,75 %
TEOM 12,95 %

Économie & population

Population 1 949
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 21 100 €
Taux de chômage 11,7%
Taux de vacance 12,0%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 34,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 203 €/m² 2
Maison 1 010 €/m² 121

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 090 €/m² 34 -
2022 1 151 €/m² 36 +5,5%
2023 1 067 €/m² 27 -7,2%
2024 1 121 €/m² 30 +5,0%
2025 1 092 €/m² 32 -2,6%

Ventes géolocalisées 157 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne