Challes

78 moyenne Zone C
INSEE : 72053 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 356 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 156
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 356 €/m²
Évol. 1 an +8,6%
Évol. pluriannuelle -6,1%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,61 €/m²
Rendement brut 7,09 %
Passoires F+G 5,2 %
Concernés E+F+G 24,7 %
Taxe foncière 52,45 %
TEOM 11,40 %

Économie & population

Population 1 156
Croissance pop. 5 ans -5,9%
Revenu médian 23 860 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 20,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 289 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 444 €/m² 24 -
2022 1 548 €/m² 8 +7,2%
2023 1 017 €/m² 4 -34,3%
2024 1 248 €/m² 12 +22,8%
2025 1 356 €/m² 12 +8,6%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne