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Saint-Mars-de-Locquenay
76 faible4 991 €/m²
Prix m²
+489,1%
Évol. 1 an
-
Population
9
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mars-de-Locquenay
À Saint-Mars-de-Locquenay (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 991 €/m², soit 477,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 489,1 % (9 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+489,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-de-Locquenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay est de 4 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mars-de-Locquenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mars-de-Locquenay a augmenté de 489,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+477,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+483,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 991 €/m² |
| Évol. 1 an | +489,1% |
| Évol. pluriannuelle | +305,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,79 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 752 €/m² | 8 | -38,9% |
| 2023 | 847 €/m² | 4 | +12,6% |
| 2024 | 4 991 €/m² | 5 | +489,1% |
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Volnay | 929 €/m² | moyenne |
| 38 | Maisoncelles | 780 €/m² | faible |
| 73 | Bouloire | 1 355 €/m² | haute |
| 70 | Surfonds | 1 081 €/m² | faible |
| 51 | Tresson | 799 €/m² | moyenne |
| 78 | Challes | 1 356 €/m² | moyenne |
| 52 | Villaines-sous-Lucé | 610 €/m² | moyenne |
| 58 | Grand-Lucé | 1 092 €/m² | haute |