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Bessé-sur-Braye
40 haute Zone C848 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
1 972
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-15,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 848 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
11,44 % |
| Passoires F+G |
16,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,6 % |
| Taxe foncière |
42,34 % |
Économie & population
| Population | 1 972 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 19,8% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 336 €/m² | 4 |
| T2 | 583 €/m² | 6 |
| T3 | 413 €/m² | 2 |
| T4 et + | 487 €/m² | 4 |
| Maison | 815 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 877 €/m² | 50 | +7,5% |
| 2023 | 921 €/m² | 42 | +5,1% |
| 2024 | 946 €/m² | 41 | +2,7% |
| 2025 | 848 €/m² | 47 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
228 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |