Cellé
70 faible Zone C940 €/m²
Prix m²
+80,8%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
225
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+68,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+69,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 940 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,8% |
| Évol. pluriannuelle | +97,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
10,22 % |
| Passoires F+G |
30,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,5 % |
| Taxe foncière |
44,36 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 787 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 476 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 616 €/m² | 4 | +29,3% |
| 2023 | 907 €/m² | 4 | +47,3% |
| 2024 | 520 €/m² | 7 | -42,7% |
| 2025 | 940 €/m² | 7 | +80,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |