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Vibraye
54 haute Zone C927 €/m²
Prix m²
-16,4%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
2 523
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-21,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 927 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
9,47 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
44,03 % |
Économie & population
| Population | 2 523 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
32,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 852 €/m² | 3 |
| Maison | 1 014 €/m² | 156 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 1 076 €/m² | 50 | +12,3% |
| 2023 | 1 236 €/m² | 36 | +14,8% |
| 2024 | 1 109 €/m² | 39 | -10,2% |
| 2025 | 927 €/m² | 35 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
199 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |