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Berfay
67 faible Zone C1 231 €/m²
Prix m²
+65,5%
Évol. 1 an
9,36 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
333
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+60,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,36 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,25 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 894 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 7 | +29,6% |
| 2023 | 1 127 €/m² | 10 | -2,8% |
| 2024 | 744 €/m² | 9 | -34,0% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 4 | +65,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |