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Saint-Calais
62 haute Zone C874 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
2 948
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+2,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 874 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
11,32 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
47,56 % |
Économie & population
| Population | 2 948 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 681 €/m² | 5 |
| T2 | 409 €/m² | 6 |
| T3 | 625 €/m² | 5 |
| T4 et + | 547 €/m² | 3 |
| Maison | 833 €/m² | 207 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 795 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 889 €/m² | 72 | +11,8% |
| 2023 | 908 €/m² | 53 | +2,1% |
| 2024 | 813 €/m² | 55 | -10,4% |
| 2025 | 874 €/m² | 46 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
259 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |