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Marolles-lès-Saint-Calais
44 faible Zone C807 €/m²
Prix m²
-50,0%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
284
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marolles-lès-Saint-Calais
À Marolles-lès-Saint-Calais (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 807 €/m², soit 61,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marolles-lès-Saint-Calais ?
Le prix médian de l'immobilier à Marolles-lès-Saint-Calais est de 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marolles-lès-Saint-Calais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marolles-lès-Saint-Calais a baissé de 50,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,5 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-55,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 807 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
40,63 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 313 €/m² | 4 | +69,5% |
| 2023 | 724 €/m² | 2 | -44,8% |
| 2024 | 1 614 €/m² | 2 | +122,9% |
| 2025 | 807 €/m² | 7 | -50,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Calais | 874 €/m² | haute |
| 75 | Conflans-sur-Anille | 867 €/m² | faible |
| 39 | Savigny-sur-Braye | 802 €/m² | haute |
| 50 | Saint-Gervais-de-Vic | 726 €/m² | faible |
| 65 | Sargé-sur-Braye | 1 157 €/m² | moyenne |
| 29 | Rahay | 763 €/m² | faible |
| 72 | Montaillé | 839 €/m² | moyenne |
| 26 | Baillou | 930 €/m² | faible |