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Montaillé
72 moyenne Zone C839 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
9,36 €/m²
Loyer estimé
12,5 %
Rendement brut
516
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 839 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,36 €/m² |
| Rendement brut |
12,45 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
40,78 % |
Économie & population
| Population | 516 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 643 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 15 | +54,0% |
| 2023 | 914 €/m² | 10 | -7,8% |
| 2024 | 780 €/m² | 10 | -14,6% |
| 2025 | 839 €/m² | 8 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |