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Valennes
55 faible Zone C1 796 €/m²
Prix m²
+27,9%
Évol. 1 an
9,36 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
303
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,9% |
| Évol. pluriannuelle | +111,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,36 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
35,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
43,24 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 941 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 829 €/m² | 8 | -2,4% |
| 2023 | 987 €/m² | 9 | +19,0% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 9 | +42,3% |
| 2025 | 1 796 €/m² | 4 | +27,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |