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Neufchâtel-en-Saosnois
56 moyenne Zone C727 €/m²
Prix m²
-15,7%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
1 003
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-21,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
12,86 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
45,79 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 1 003 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 758 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 13 | +3,9% |
| 2023 | 967 €/m² | 12 | +9,1% |
| 2024 | 863 €/m² | 13 | -10,8% |
| 2025 | 727 €/m² | 19 | -15,7% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |