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Livet-en-Saosnois
31 faible Zone C403 €/m²
Prix m²
-17,9%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
63
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Livet-en-Saosnois
À Livet-en-Saosnois (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 403 €/m², soit 29,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Livet-en-Saosnois ?
Le prix médian de l'immobilier à Livet-en-Saosnois est de 403 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Livet-en-Saosnois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Livet-en-Saosnois a baissé de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-23,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 403 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,9% |
| Évol. pluriannuelle | -71,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
38,21 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
17,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
3,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 503 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 425 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 766 €/m² | 1 | -46,2% |
| 2024 | 491 €/m² | 2 | -35,8% |
| 2025 | 403 €/m² | 1 | -17,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Louvigny | 1 143 €/m² | faible |
| 59 | Ancinnes | 814 €/m² | moyenne |
| 56 | Neufchâtel-en-Saosnois | 727 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Rémy-du-Val | 738 €/m² | moyenne |
| 44 | Mées | 333 €/m² | faible |
| 38 | Thoiré-sous-Contensor | 1 069 €/m² | faible |
| 45 | Vezot | 413 €/m² | faible |
| 66 | Rouessé-Fontaine | 1 193 €/m² | faible |