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Gesnes-le-Gandelin
50 moyenne Zone C939 €/m²
Prix m²
-18,2%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
879
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 939 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,22 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
45,32 % |
Économie & population
| Population | 879 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 884 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 225 €/m² | 16 | +20,4% |
| 2023 | 670 €/m² | 12 | -45,3% |
| 2024 | 1 148 €/m² | 11 | +71,4% |
| 2025 | 939 €/m² | 14 | -18,2% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |