Mieuxcé
79 faible Zone C790 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
617
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mieuxcé
À Mieuxcé (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 790 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mieuxcé ?
Le prix médian de l'immobilier à Mieuxcé est de 790 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mieuxcé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Mieuxcé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 790 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -19,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
12,17 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
48,44 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 617 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 25 040 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 8 | +21,8% |
| 2023 | 964 €/m² | 7 | -19,1% |
| 2025 | 790 €/m² | 6 | -18,0% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Héloup | 1 046 €/m² | moyenne |
| 75 | Ferrière-Bochard | 1 134 €/m² | faible |
| 80 | Condé-sur-Sarthe | 1 559 €/m² | moyenne |
| 65 | Moulins-le-Carbonnel | 1 544 €/m² | moyenne |
| 51 | Bérus | 790 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Germain-du-Corbéis | 1 551 €/m² | haute |
| 52 | Pacé | 875 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Céneri-le-Gérei | 572 €/m² | faible |