Saint-Germain-du-Corbéis
66 haute Zone C1 551 €/m²
Prix m²
+7,9%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 636
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
51,77 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 3 636 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 217 €/m² | 2 |
| T2 | 1 718 €/m² | 2 |
| T3 | 1 617 €/m² | 2 |
| Maison | 1 550 €/m² | 156 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 562 €/m² | 51 | +16,3% |
| 2023 | 1 636 €/m² | 35 | +4,7% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 37 | -12,2% |
| 2025 | 1 551 €/m² | 40 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
202 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |