Condé-sur-Sarthe
80 moyenne Zone C1 559 €/m²
Prix m²
+25,6%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 494
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 559 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
47,98 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 2 494 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 470 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 529 €/m² | 2 |
| Maison | 1 647 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 698 €/m² | 28 | +23,7% |
| 2023 | 1 806 €/m² | 22 | +6,3% |
| 2024 | 1 241 €/m² | 22 | -31,3% |
| 2025 | 1 559 €/m² | 22 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |