Colombiers
65 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
336
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Colombiers
À Colombiers (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Colombiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Colombiers est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Colombiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colombiers a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % |
| Concernés E+F+G | 54,0 % |
| Taxe foncière |
52,26 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 915 €/m² | 3 | +3,3% |
| 2023 | 1 401 €/m² | 2 | +53,2% |
| 2024 | 761 €/m² | 2 | -45,7% |
| 2025 | 877 €/m² | 4 | +15,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Lonrai | 1 340 €/m² | moyenne |
| 55 | Cuissai | 1 313 €/m² | faible |
| 70 | Damigny | 1 515 €/m² | haute |
| 54 | Saint-Nicolas-des-Bois | 1 441 €/m² | faible |
| 61 | Valframbert | 1 274 €/m² | moyenne |
| 80 | Condé-sur-Sarthe | 1 559 €/m² | moyenne |
| 61 | Alençon | 1 460 €/m² | haute |
| 52 | Pacé | 875 €/m² | faible |