Saint-Nicolas-des-Bois
54 faible Zone C1 441 €/m²
Prix m²
-33,3%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
285
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-45,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 441 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,3% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
53,21 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 035 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 522 €/m² | 4 | +47,1% |
| 2023 | 1 246 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2024 | 2 162 €/m² | 1 | +73,5% |
| 2025 | 1 441 €/m² | 3 | -33,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |