Roche-Mabile
67 faible Zone C1 466 €/m²
Prix m²
+41,3%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
164
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roche-Mabile
À Roche-Mabile (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 466 €/m², soit 18,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roche-Mabile ?
Le prix médian de l'immobilier à Roche-Mabile est de 1 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roche-Mabile ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roche-Mabile a augmenté de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+29,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 466 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 58,1 % |
| Taxe foncière |
59,41 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 801 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 582 €/m² | 3 | -66,9% |
| 2023 | 786 €/m² | 2 | +35,0% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 2 | +31,9% |
| 2025 | 1 466 €/m² | 1 | +41,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Gandelain | 987 €/m² | faible |
| 53 | Livaie | 701 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 641 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Ellier-les-Bois | 892 €/m² | faible |
| 57 | Ravigny | 862 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Nicolas-des-Bois | 1 441 €/m² | faible |
| 55 | Cuissai | 1 313 €/m² | faible |
| 52 | Pacé | 875 €/m² | faible |