Saint-Ellier-les-Bois
56 faible Zone C892 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
254
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ellier-les-Bois
À Saint-Ellier-les-Bois (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 892 €/m², soit 20,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Ellier-les-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ellier-les-Bois est de 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ellier-les-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ellier-les-Bois a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
54,28 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 1 | +35,7% |
| 2023 | 933 €/m² | 3 | -28,2% |
| 2024 | 869 €/m² | 4 | -6,9% |
| 2025 | 892 €/m² | 5 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |