Saint-Martin-des-Landes
41 faible Zone C394 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
184
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-des-Landes
À Saint-Martin-des-Landes (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 394 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Landes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-des-Landes est de 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 394 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -18,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
37,41 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 538 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 481 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 933 €/m² | 3 | +94,0% |
| 2023 | 684 €/m² | 5 | -26,7% |
| 2025 | 394 €/m² | 5 | -42,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |