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Lignières-Orgères
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lignières-Orgères
À Lignières-Orgères (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 656 €/m², soit 12,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lignières-Orgères ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignières-Orgères est de 656 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lignières-Orgères ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Lignières-Orgères présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lignières-Orgères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignières-Orgères a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 656 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
12,21 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 50,4 % |
| Taxe foncière |
41,71 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 19 630 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 635 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 558 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 803 €/m² | 14 | +44,0% |
| 2023 | 800 €/m² | 19 | -0,4% |
| 2024 | 704 €/m² | 18 | -12,0% |
| 2025 | 656 €/m² | 20 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Joué-du-Bois | 1 021 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Martin-des-Landes | 394 €/m² | faible |
| 39 | Carrouges | 935 €/m² | moyenne |
| 22 | Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 743 €/m² | faible |
| 73 | Motte-Fouquet | 1 002 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Patrice-du-Désert | 541 €/m² | faible |
| 82 | Chahains | 1 196 €/m² | faible |
| 58 | Champ-de-la-Pierre | 2 405 €/m² | faible |