Carrouges
39 moyenne Zone C935 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
623
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-29,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 935 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,57 % |
| Passoires F+G |
34,4 % |
| Concernés E+F+G | 50,8 % |
| Taxe foncière |
43,87 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 623 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 19 350 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 22,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
38,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 833 €/m² | 2 |
| Maison | 797 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 710 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 956 €/m² | 13 | +34,6% |
| 2023 | 578 €/m² | 11 | -39,5% |
| 2024 | 1 125 €/m² | 7 | +94,5% |
| 2025 | 935 €/m² | 8 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |