Ménil-Scelleur
56 faible Zone C755 €/m²
Prix m²
-38,0%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
92
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-50,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 755 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,92 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 763 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 596 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 590 €/m² | 2 | -1,0% |
| 2023 | 617 €/m² | 2 | +4,6% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 2 | +97,4% |
| 2025 | 755 €/m² | 3 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |