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Ravigny
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ravigny
À Ravigny (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 862 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Prix en baisse (-30,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ravigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Ravigny est de 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ravigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Ravigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ravigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ravigny a baissé de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
43,07 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 698 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 4 | +3,1% |
| 2023 | 656 €/m² | 5 | -44,9% |
| 2024 | 1 241 €/m² | 4 | +88,9% |
| 2025 | 862 €/m² | 6 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Denis-sur-Sarthon | 641 €/m² | moyenne |
| 43 | Champfrémont | 728 €/m² | faible |
| 74 | Gandelain | 987 €/m² | faible |
| 75 | Ferrière-Bochard | 1 134 €/m² | faible |
| 52 | Pacé | 875 €/m² | faible |
| 67 | Roche-Mabile | 1 466 €/m² | faible |
| 64 | Boulay-les-Ifs | 699 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Pierre-des-Nids | 1 080 €/m² | haute |