Écouves
59 moyenne Zone C1 239 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 663
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-15,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,79 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,5 % |
| Taxe foncière |
55,36 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 1 663 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 945 €/m² | 2 |
| Maison | 1 319 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 253 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 342 €/m² | 19 | +7,2% |
| 2023 | 1 279 €/m² | 13 | -4,7% |
| 2024 | 1 285 €/m² | 19 | +0,4% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 11 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |