Semallé
87 faible Zone C1 150 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
379
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 150 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | +76,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
54,75 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 094 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 650 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 5 | +123,2% |
| 2023 | 1 727 €/m² | 2 | +19,0% |
| 2024 | 982 €/m² | 4 | -43,1% |
| 2025 | 1 150 €/m² | 6 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |
| 82 | Chahains | 1 196 €/m² | faible |