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Investir dans la Seine-et-Marne (77)
Le département Seine-et-Marne (77) compte 510 communes, dont 507 disposent de données DVF et 129 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 210 €/m².
510
Communes
507
Avec données prix
2 210 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
129
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
510 résultats - page 6/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | Crégy-lès-Meaux | 2 664 €/m² | -0,9% | -7,3 pp | 10,1% | 3,3% | 31,7 % | 12,9 % | 2,82 pers. | 5 446 | 49 | 6,3 % | 4,6 % | 59,51 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Lorrez-le-Bocage-Préaux | 1 429 €/m² | +1,6% | -4,7 pp | 11,5% | 10,6% | 31,3 % | 11,3 % | 2,21 pers. | 1 274 | 18 | 10,9 % | 27,3 % | 41,65 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 63 | Nandy | 2 907 €/m² | -1,4% | -7,8 pp | 11,1% | 3,1% | 35,5 % | 13,9 % | 2,68 pers. | 6 350 | 66 | 6,6 % | 2,5 % | 56,99 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Pamfou | 2 190 €/m² | -11,6% | -17,9 pp | 3,9% | 2,1% | 10,0 % | 12,1 % | 2,68 pers. | 983 | 10 | 6,7 % | 9,3 % | 35,91 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 63 | Rebais | 1 585 €/m² | +1,0% | -5,3 pp | 12,0% | 10,1% | 34,8 % | 11,9 % | 2,40 pers. | 2 294 | 31 | 8,5 % | 14,8 % | 37,25 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 63 | Rouvres | 3 181 €/m² | +3,4% | -2,9 pp | 8,6% | 9,7% | 12,9 % | 9,3 % | 3,12 pers. | 1 038 | 11 | 5,6 % | 7,8 % | 39,23 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 63 | Trilport | 2 869 €/m² | +1,8% | -4,5 pp | 10,0% | 5,8% | 24,6 % | 13,1 % | 2,52 pers. | 5 146 | 75 | 6,1 % | 13,4 % | 47,64 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Blandy | 2 181 €/m² | -19,8% | -26,1 pp | 6,1% | 10,3% | 17,8 % | 10,6 % | 2,37 pers. | 763 | 12 | 8,1 % | 24,7 % | 34,62 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Chapelle-Rablais | 1 717 €/m² | -25,4% | -31,7 pp | 6,5% | 6,0% | 5,5 % | 11,5 % | 2,55 pers. | 913 | 11 | 8,1 % | 16,7 % | 43,60 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Évry-Grégy-sur-Yerre | 2 887 €/m² | -3,0% | -9,3 pp | 5,0% | 3,3% | 7,4 % | 11,0 % | 2,86 pers. | 3 321 | 41 | 6,2 % | 8,5 % | 36,84 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Fleury-en-Bière | 3 198 €/m² | +23,7% | +17,4 pp | 5,5% | 7,1% | 14,9 % | 8,7 % | 2,47 pers. | 652 | 10 | 5,0 % | 30,0 % | 41,39 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 62 | Jouy-le-Châtel | 1 881 €/m² | -1,9% | -8,2 pp | 8,5% | 9,7% | 22,8 % | 11,2 % | 2,59 pers. | 1 630 | 23 | 8,0 % | 17,2 % | 40,72 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Lognes | 3 535 €/m² | -7,5% | -13,8 pp | 9,8% | 4,1% | 47,2 % | 13,5 % | 2,48 pers. | 15 074 | 141 | 6,0 % | 0,8 % | 56,51 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Montigny-Lencoup | 1 456 €/m² | +1,5% | -4,8 pp | 7,9% | 8,7% | 10,1 % | 11,7 % | 2,53 pers. | 1 358 | 20 | 10,0 % | 22,9 % | 38,50 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 62 | Montigny-sur-Loing | 2 947 €/m² | +23,9% | +17,6 pp | 9,6% | 9,2% | 15,3 % | 9,7 % | 2,20 pers. | 2 669 | 52 | 5,3 % | 26,1 % | 41,74 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Nanteau-sur-Lunain | 1 497 €/m² | +1,1% | -5,3 pp | 10,2% | 8,3% | 17,7 % | 9,0 % | 2,18 pers. | 702 | 8 | 10,4 % | 21,5 % | 37,46 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 62 | Presles-en-Brie | 2 945 €/m² | -13,0% | -19,3 pp | 6,5% | 3,9% | 16,7 % | 12,6 % | 2,62 pers. | 2 369 | 31 | 6,3 % | 9,5 % | 44,30 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Savigny-le-Temple | 2 706 €/m² | -1,7% | -8,0 pp | 12,5% | 3,4% | 39,1 % | 15,4 % | 2,84 pers. | 31 148 | 300 | 7,0 % | 1,5 % | 67,34 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Sivry-Courtry | 2 002 €/m² | -38,7% | -45,0 pp | 6,0% | 4,8% | 12,1 % | 11,7 % | 2,53 pers. | 1 124 | 15 | 8,5 % | 19,4 % | 45,14 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 62 | Torcy | 3 337 €/m² | -0,4% | -6,7 pp | 12,7% | 3,6% | 49,8 % | 13,4 % | 2,41 pers. | 22 810 | 261 | 6,1 % | 3,6 % | 48,64 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 €/m² | +23,3% | +17,0 pp | 12,0% | 13,2% | 45,2 % | 13,8 % | 2,40 pers. | 595 | 10 | 7,3 % | 11,0 % | 43,01 % |
Détendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 61 | Bussières | 2 632 €/m² | +141,3% | +134,9 pp | 16,5% | 11,2% | 17,5 % | 10,7 % | 3,01 pers. | 600 | 7 | 5,3 % | 7,9 % | 38,57 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 61 | Crécy-la-Chapelle | 2 340 €/m² | -23,5% | -29,8 pp | 6,9% | 6,3% | 30,7 % | 10,5 % | 2,25 pers. | 4 973 | 70 | 7,7 % | 13,5 % | 56,97 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Faÿ-lès-Nemours | 1 602 €/m² | -14,1% | -20,4 pp | 9,5% | 4,5% | 11,4 % | 9,2 % | 2,44 pers. | 524 | 9 | 9,4 % | 20,7 % | 37,67 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 61 | Favières | 2 428 €/m² | -8,6% | -15,0 pp | 8,8% | 4,3% | 25,2 % | 10,7 % | 2,47 pers. | 1 316 | 15 | 7,6 % | 12,4 % | 51,21 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 61 | Ferté-sous-Jouarre | 2 299 €/m² | +6,7% | +0,3 pp | 13,7% | 12,6% | 48,0 % | 12,5 % | 2,29 pers. | 10 254 | 159 | 7,2 % | 18,8 % | 55,24 % |
Détendue
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Fresnes-sur-Marne | 3 111 €/m² | -0,8% | -7,1 pp | 5,5% | 4,2% | 19,6 % | 13,9 % | 2,79 pers. | 948 | 12 | 5,7 % | 6,1 % | 39,46 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 61 | Maison-Rouge | 1 428 €/m² | +1,6% | -4,7 pp | 11,9% | 9,9% | 13,1 % | 13,1 % | 2,65 pers. | 880 | 11 | 9,7 % | 19,8 % | 41,30 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 61 | Montceaux-lès-Provins | 1 146 €/m² | +37,9% | +31,6 pp | 13,3% | 9,4% | 14,4 % | 8,8 % | 2,42 pers. | 320 | 5 | 11,0 % | 34,8 % (23 DPE) | 34,53 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 61 | Ormesson | 1 716 €/m² | -21,8% | -28,2 pp | 6,8% | 3,4% | 12,2 % | 10,7 % | 2,28 pers. | 242 | 5 | 9,4 % | 29,2 % (24 DPE) | 36,54 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 61 | Pringy | 2 705 €/m² | -6,6% | -12,9 pp | 8,4% | 3,5% | 36,6 % | 11,4 % | 2,35 pers. | 3 864 | 68 | 6,6 % | 9,4 % | 48,61 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Servon | 2 969 €/m² | -10,2% | -16,6 pp | 9,4% | 3,7% | 20,8 % | 11,8 % | 2,51 pers. | 3 565 | 45 | 6,5 % | 6,4 % | 36,34 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Villemareuil | 1 706 €/m² | -14,3% | -20,6 pp | 5,9% | 4,5% | 7,4 % | 12,2 % | 2,78 pers. | 386 | 7 | 9,9 % | 17,6 % | 44,73 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Andrezel | 2 285 €/m² | -50,0% | -56,4 pp | 8,1% | 5,6% | 11,4 % | 5,7 % | 2,50 pers. | 336 | 6 | 7,7 % | 3,4 % (29 DPE) | 37,57 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Boissettes | 2 470 €/m² | -1,5% | -7,9 pp | 5,9% | 9,0% | 16,5 % | 8,7 % | 2,19 pers. | 437 | 7 | 7,2 % | 31,0 % | 30,55 % |
Équilibre
|
Zone A | faible |
| 60 | Dammartin-sur-Tigeaux | 2 116 €/m² | -17,5% | -23,8 pp | 7,0% | 11,2% | 9,7 % | 8,8 % | 2,78 pers. | 1 280 | 19 | 8,7 % | 10,8 % | 54,81 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Grisy-Suisnes | 2 811 €/m² | -18,4% | -24,7 pp | 4,6% | 9,9% | 16,2 % | 12,4 % | 2,53 pers. | 2 948 | 47 | 6,5 % | 8,9 % | 44,48 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 60 | Sammeron | 1 711 €/m² | -35,6% | -41,9 pp | 8,4% | 7,6% | 20,8 % | 13,6 % | 2,59 pers. | 1 178 | 15 | 9,9 % | 13,4 % | 44,67 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Treuzy-Levelay | 1 237 €/m² | -44,2% | -50,6 pp | 6,5% | 6,0% | 6,9 % | 7,4 % | 2,25 pers. | 458 | 8 | 12,6 % | 25,6 % | 34,68 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Villevaudé | 2 780 €/m² | -1,0% | -7,3 pp | 7,4% | 7,0% | 9,7 % | 12,3 % | 2,60 pers. | 2 132 | 27 | 7,3 % | 13,2 % | 41,42 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 59 | Annet-sur-Marne | 3 128 €/m² | -0,2% | -6,6 pp | 6,1% | 6,0% | 20,3 % | 12,7 % | 2,48 pers. | 3 408 | 51 | 6,0 % | 9,3 % | 50,00 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Barbey | 1 865 €/m² | +29,8% | +23,5 pp | 11,0% | 15,9% | 15,2 % | 12,4 % | 2,36 pers. | 153 | 3 | - | 32,0 % (25 DPE) | 34,90 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Bussy-Saint-Martin | 2 894 €/m² | -11,4% | -17,8 pp | 5,8% | 5,1% | 9,9 % | 10,7 % | 2,70 pers. | 738 | 9 | 7,0 % | 14,0 % | 34,15 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 59 | Celle-sur-Morin | 1 611 €/m² | -24,3% | -30,6 pp | 6,6% | 7,8% | 7,9 % | 8,8 % | 2,39 pers. | 1 235 | 19 | 10,3 % | 14,0 % | 42,25 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 59 | Chailly-en-Brie | 1 404 €/m² | -11,4% | -17,7 pp | 7,9% | 6,1% | 15,8 % | 14,0 % | 2,64 pers. | 1 576 | 18 | 10,3 % | 18,5 % | 40,39 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 59 | Chapelle-Iger | 1 567 €/m² | -22,7% | -29,0 pp | 4,2% | 3,6% | 11,0 % | 6,3 % | 2,62 pers. | 191 | 3 | - | 23,1 % (13 DPE) | 36,89 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Courtry | 3 183 €/m² | -3,1% | -9,4 pp | 7,9% | 3,7% | 22,5 % | 12,5 % | 2,69 pers. | 7 330 | 77 | 6,2 % | 6,5 % | 47,84 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Hondevilliers | 1 195 €/m² | +5,4% | -0,9 pp | 13,6% | 12,5% | 8,9 % | 9,4 % | 2,30 pers. | 256 | 6 | 10,3 % | 23,7 % | 41,35 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Jablines | 2 909 €/m² | -37,3% | -43,6 pp | 6,0% | 4,8% | 13,9 % | 9,9 % | 2,64 pers. | 647 | 8 | 6,4 % | 17,3 % | 45,37 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 59 | Lésigny | 2 670 €/m² | -4,2% | -10,6 pp | 6,3% | 5,0% | 14,0 % | 11,6 % | 2,53 pers. | 6 923 | 93 | 7,7 % | 4,7 % | 49,22 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |