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Investir dans la Seine-et-Marne (77)
Le département Seine-et-Marne (77) compte 510 communes, dont 507 disposent de données DVF et 129 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 210 €/m².
510
Communes
507
Avec données prix
2 210 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
129
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
510 résultats - page 5/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 | Thieux | 2 643 €/m² | +18,4% | +12,1 pp | 9,0% | 12,1% | 35,9 % | 13,2 % | 2,44 pers. | 778 | 9 | 7,0 % | 11,9 % | 40,23 % |
Détendue
|
Zone B1 | faible |
| 67 | Sognolles-en-Montois | 1 783 €/m² | +7,2% | +0,9 pp | 8,2% | 5,7% | 5,3 % | 10,2 % | 2,47 pers. | 371 | 8 | 7,8 % | 27,9 % | 55,55 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Dhuisy | 1 893 €/m² | +22,5% | +16,2 pp | 12,6% | 11,5% | 21,0 % | 10,8 % | 2,56 pers. | 334 | 6 | 6,8 % | 22,6 % | 35,47 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Donnemarie-Dontilly | 1 514 €/m² | +5,8% | -0,5 pp | 11,4% | 9,5% | 24,3 % | 10,3 % | 2,26 pers. | 2 706 | 40 | 9,0 % | 22,2 % | 39,39 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 67 | Douy-la-Ramée | 1 586 €/m² | +63,0% | +56,6 pp | 8,1% | 8,8% | 16,2 % | 11,4 % | 2,90 pers. | 395 | 3 | - | 23,5 % | 49,06 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Pontcarré | 3 964 €/m² | +22,7% | +16,4 pp | 6,0% | 7,0% | 18,7 % | 9,8 % | 2,34 pers. | 2 136 | 39 | 4,9 % | 5,5 % | 55,62 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 67 | Messy | 3 364 €/m² | +3,3% | -3,0 pp | 5,7% | 10,3% | 28,1 % | 11,1 % | 2,56 pers. | 1 219 | 24 | 5,7 % | 8,5 % | 44,37 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 67 | Marêts | 1 404 €/m² | +45,0% | +38,7 pp | 7,7% | 7,6% | 7,6 % | 4,6 % | 2,47 pers. | 152 | 3 | - | 28,6 % (14 DPE) | 34,56 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Boitron | 1 551 €/m² | +72,7% | +66,4 pp | 13,5% | 7,5% | 4,9 % | 8,1 % | 2,32 pers. | 322 | 6 | 9,3 % | 21,3 % | 51,28 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Gretz-Armainvilliers | 3 335 €/m² | +7,1% | +0,8 pp | 11,2% | 6,9% | 45,2 % | 13,6 % | 2,46 pers. | 8 825 | 123 | 5,7 % | 7,4 % | 43,73 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 66 | Chapelle-Moutils | 1 199 €/m² | +13,7% | +7,4 pp | 9,8% | 13,4% | 16,2 % | 8,0 % | 2,24 pers. | 400 | 6 | 10,5 % | 20,4 % | 33,96 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Villeroy | 2 532 €/m² | -1,5% | -7,9 pp | 5,6% | 5,1% | 8,3 % | 13,2 % | 2,75 pers. | 711 | 9 | 6,6 % | 5,5 % | 42,43 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Villebéon | 1 687 €/m² | +0,5% | -5,8 pp | 7,5% | 6,6% | 6,4 % | 10,4 % | 2,40 pers. | 452 | 7 | 9,3 % | 33,3 % | 41,38 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Saint-Martin-du-Boschet | 1 263 €/m² | +61,3% | +55,0 pp | 12,3% | 8,5% | 7,4 % | 8,6 % | 2,48 pers. | 257 | 5 | 10,0 % | 17,4 % (23 DPE) | 35,45 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Saint-Mard | 3 025 €/m² | +0,4% | -5,9 pp | 9,9% | 5,3% | 19,5 % | 13,7 % | 2,61 pers. | 3 832 | 48 | 6,3 % | 9,3 % | 45,23 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Montolivet | 568 €/m² | - | - | 9,9% | 4,1% | 6,9 % | 8,2 % | 2,54 pers. | 257 | 4 | - | 22,7 % (22 DPE) | 41,83 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Meigneux | 1 414 €/m² | +20,4% | +14,0 pp | 8,5% | 5,4% | 5,2 % | 11,9 % | 2,46 pers. | 236 | 3 | - | 38,9 % (18 DPE) | 43,05 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Changis-sur-Marne | 2 394 €/m² | +4,3% | -2,0 pp | 12,0% | 5,0% | 9,0 % | 12,8 % | 2,72 pers. | 1 335 | 19 | 7,1 % | 21,8 % | 48,29 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 66 | Émerainville | 3 842 €/m² | +0,4% | -6,0 pp | 10,0% | 4,7% | 36,9 % | 13,3 % | 2,48 pers. | 7 690 | 119 | 5,6 % | 4,3 % | 65,13 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 66 | Fontains | 1 234 €/m² | +6,9% | +0,6 pp | 7,2% | 6,7% | 7,6 % | 10,9 % | 2,42 pers. | 256 | 3 | - | 30,0 % (20 DPE) | 42,80 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Charny | 2 934 €/m² | -10,8% | -17,2 pp | 5,0% | 2,8% | 16,9 % | 8,8 % | 2,60 pers. | 1 585 | 21 | 6,2 % | 8,8 % | 43,29 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 66 | Chapelle-Saint-Sulpice | 1 883 €/m² | +26,3% | +20,0 pp | 12,2% | 3,2% | 12,8 % | 15,9 % | 2,78 pers. | 239 | 3 | - | 23,1 % (13 DPE) | 31,61 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Crisenoy | 2 610 €/m² | -2,1% | -8,4 pp | 4,9% | 6,5% | 10,8 % | 8,8 % | 2,48 pers. | 611 | 9 | 6,7 % | 16,9 % | 40,63 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Chevru | 1 741 €/m² | +8,0% | +1,7 pp | 10,2% | 5,3% | 10,7 % | 12,5 % | 2,72 pers. | 1 012 | 12 | 7,2 % | 17,7 % | 52,02 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Fouju | 2 364 €/m² | -20,8% | -27,2 pp | 3,9% | 3,7% | 14,4 % | 9,3 % | 2,55 pers. | 655 | 12 | 7,4 % | 6,8 % | 44,22 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Moussy-le-Vieux | 3 297 €/m² | +12,9% | +6,5 pp | 7,8% | 8,8% | 29,6 % | 11,3 % | 2,56 pers. | 1 469 | 25 | 5,4 % | 5,1 % | 51,13 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 65 | Mouy-sur-Seine | 1 649 €/m² | +42,3% | +36,0 pp | 10,8% | 6,7% | 12,8 % | 6,5 % | 2,17 pers. | 353 | 5 | 7,9 % | 41,9 % | 28,68 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Gouaix | 1 483 €/m² | +35,7% | +29,4 pp | 15,3% | 9,9% | 22,0 % | 10,6 % | 2,27 pers. | 1 299 | 20 | 9,4 % | 20,2 % | 35,35 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Neufmoutiers-en-Brie | 2 864 €/m² | -0,2% | -6,6 pp | 8,1% | 6,4% | 18,7 % | 13,4 % | 2,62 pers. | 1 338 | 17 | 6,4 % | 2,9 % | 48,17 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 65 | Bassevelle | 1 091 €/m² | +125,0% | +118,6 pp | 10,7% | 7,7% | 17,2 % | 11,2 % | 2,53 pers. | 374 | 2 | - | 11,8 % | 37,84 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Liverdy-en-Brie | 2 340 €/m² | -17,1% | -23,4 pp | 4,8% | 4,7% | 8,0 % | 9,7 % | 2,60 pers. | 1 410 | 20 | 6,8 % | 11,7 % | 41,54 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 64 | Saint-Mars-Vieux-Maisons | 1 718 €/m² | +83,3% | +77,0 pp | 10,3% | 10,5% | 3,8 % | 10,7 % | 2,32 pers. | 244 | 6 | 7,9 % | 29,0 % | 39,43 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Chenou | 1 664 €/m² | +19,6% | +13,3 pp | 10,8% | 6,8% | 11,6 % | 6,5 % | 2,14 pers. | 291 | 3 | - | 13,6 % (22 DPE) | 34,07 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Montévrain | 4 445 €/m² | +2,8% | -3,6 pp | 7,4% | 5,2% | 48,2 % | 11,7 % | 2,36 pers. | 15 687 | 266 | 4,8 % | 1,2 % | 55,66 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 64 | Chevry-Cossigny | 3 264 €/m² | -2,3% | -8,6 pp | 7,0% | 4,7% | 25,6 % | 12,5 % | 2,54 pers. | 4 075 | 64 | 5,8 % | 4,6 % | 39,37 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Fontenay-Trésigny | 2 606 €/m² | -2,8% | -9,1 pp | 8,1% | 6,7% | 35,6 % | 11,8 % | 2,41 pers. | 5 994 | 85 | 6,6 % | 7,9 % | 47,57 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Conches-sur-Gondoire | 3 226 €/m² | -2,2% | -8,5 pp | 7,3% | 4,8% | 10,0 % | 11,5 % | 2,52 pers. | 1 761 | 20 | 6,0 % | 16,1 % | 62,68 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 64 | Bezalles | 1 458 €/m² | +66,5% | +60,2 pp | 9,9% | 8,9% | 13,3 % | 10,0 % | 2,89 pers. | 221 | 2 | - | 28,6 % (21 DPE) | 43,29 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Aufferville | 1 836 €/m² | +25,3% | +18,9 pp | 7,1% | 12,4% | 13,0 % | 8,7 % | 2,26 pers. | 482 | 9 | 8,2 % | 31,1 % | 35,75 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Villiers-Saint-Georges | 1 415 €/m² | +9,8% | +3,5 pp | 11,1% | 15,4% | 23,2 % | 12,2 % | 2,62 pers. | 1 160 | 16 | 8,9 % | 19,9 % | 38,14 % |
Détendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Longueville | 1 839 €/m² | +14,4% | +8,1 pp | 18,6% | 9,0% | 44,7 % | 13,9 % | 2,46 pers. | 1 804 | 14 | 7,6 % | 15,8 % | 45,79 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Villiers-sous-Grez | 1 801 €/m² | -1,2% | -7,6 pp | 7,3% | 5,0% | 11,9 % | 8,2 % | 2,16 pers. | 706 | 10 | 9,0 % | 29,5 % | 40,74 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Courpalay | 2 083 €/m² | -1,8% | -8,1 pp | 6,6% | 5,7% | 8,2 % | 10,5 % | 2,75 pers. | 1 610 | 20 | 7,3 % | 8,1 % | 48,30 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Léchelle | 1 623 €/m² | +24,0% | +17,6 pp | 10,3% | 6,1% | 9,8 % | 10,0 % | 2,54 pers. | 572 | 6 | 7,8 % | 38,1 % | 34,57 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Échouboulains | 2 198 €/m² | +33,9% | +27,6 pp | 7,6% | 8,4% | 13,0 % | 9,9 % | 2,51 pers. | 555 | 7 | 6,6 % | 48,4 % | 38,99 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Poigny | 1 499 €/m² | -0,9% | -7,3 pp | 7,2% | 4,3% | 24,5 % | 12,8 % | 2,52 pers. | 501 | 5 | 8,7 % | 22,4 % | 35,50 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 64 | Brie-Comte-Robert | 3 475 €/m² | +3,6% | -2,7 pp | 10,2% | 5,9% | 43,0 % | 12,2 % | 2,21 pers. | 19 003 | 307 | 5,6 % | 3,4 % | 42,52 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 63 | Nandy | 2 907 €/m² | -1,4% | -7,8 pp | 11,1% | 3,1% | 35,5 % | 13,9 % | 2,68 pers. | 6 350 | 66 | 6,6 % | 2,5 % | 56,99 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Courtacon | 3 206 €/m² | +143,4% | +137,1 pp | 13,7% | 7,2% | 6,5 % | 9,4 % | 2,65 pers. | 245 | 4 | - | 21,7 % (23 DPE) | 28,97 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 63 | Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 1 651 €/m² | -16,4% | -22,8 pp | 7,4% | 4,7% | 14,9 % | 11,4 % | 2,63 pers. | 984 | 12 | 9,6 % | 12,0 % | 35,63 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |