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Montolivet
66 faible Zone B2568 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
257
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montolivet
À Montolivet (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 568 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montolivet ?
Le prix médian de l'immobilier à Montolivet est de 568 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 568 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
41,83 % |
| TEOM | 15,13 % |
Économie & population
| Population | 257 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 899 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 418 €/m² | 6 | +57,8% |
| 2023 | 813 €/m² | 3 | -42,6% |
| 2025 | 568 €/m² | 1 | -30,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |