- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Vézier
Vézier
32 faible Zone B21 275 €/m²
Prix m²
-26,3%
Évol. 1 an
11,28 €/m²
Loyer estimé
181
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vézier
À Vézier (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 44,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vézier ?
Le prix médian de l'immobilier à Vézier est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vézier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vézier a baissé de 26,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-49,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,3% |
| Évol. pluriannuelle | -26,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,49 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 612 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 738 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 879 €/m² | 7 | +8,1% |
| 2023 | 1 574 €/m² | 2 | -16,2% |
| 2024 | 1 729 €/m² | 3 | +9,8% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 2 | -26,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Meilleray | 1 060 €/m² | faible |
| 46 | Villeneuve-la-Lionne | 1 292 €/m² | faible |
| 65 | Tréfols | 1 367 €/m² | faible |
| 66 | Montolivet | 568 €/m² | faible |
| 60 | Réveillon | 1 486 €/m² | faible |
| 45 | Joiselle | 1 279 €/m² | faible |
| 80 | Morsains | 1 833 €/m² | faible |
| 72 | Montenils | 2 857 €/m² | faible |