Morsains

80 faible Zone C
INSEE : 51386 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 833 €/m²
Prix m²
+22,2%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 833 €/m²
Évol. 1 an +22,2%
Évol. pluriannuelle -16,4%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,02 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 30,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 36,72 %
TEOM 14,00 %

Économie & population

Population 150
Croissance pop. 5 ans +11,9%
Revenu médian 22 280 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 0,0%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 6,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 488 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 194 €/m² 1 -
2022 1 171 €/m² 4 -46,6%
2023 391 €/m² 1 -66,6%
2024 1 500 €/m² 1 +283,5%
2025 1 833 €/m² 2 +22,2%

Ventes géolocalisées 9 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible