- Accueil
- Île-de-France
- Seine-et-Marne (77)
- Saint-Barthélemy
Saint-Barthélemy
51 faible Zone B21 078 €/m²
Prix m²
+256,6%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
335
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Barthélemy
À Saint-Barthélemy (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 250,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 256,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+256,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Barthélemy est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Barthélemy a augmenté de 256,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+250,3 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+251,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | +256,6% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
41,33 % |
| TEOM | 15,13 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 404 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 500 €/m² | 3 | +6,8% |
| 2023 | 817 €/m² | 4 | -45,5% |
| 2024 | 302 €/m² | 1 | -63,0% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 7 | +256,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |