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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Analyse du département Nord
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Nord a progressé de 3,2 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Nord ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Nord (59) est de 1 661 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Nord ?
Le département Nord compte 648 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Nord ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Sercus figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 11/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 | Marquette-lez-Lille | 3 278 €/m² | -1,8% | -8,5 pp | 9,1% | 3,2% | 40,0 % | 12,3 % | 2,35 pers. | 12 622 | 207 | 4,8 % | 4,3 % | 57,72 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Méteren | 1 987 €/m² | -7,2% | -13,9 pp | 5,4% | 6,2% | 22,7 % | 9,3 % | 2,42 pers. | 2 231 | 21 | 6,3 % | 10,9 % | 39,58 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 55 | Mouvaux | 3 336 €/m² | -3,9% | -10,6 pp | 8,8% | 4,6% | 30,4 % | 9,9 % | 2,29 pers. | 13 369 | 229 | 5,2 % | 4,9 % | 47,05 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Ribécourt-la-Tour | 685 €/m² | -22,7% | -29,4 pp | 8,3% | 5,7% | 11,5 % | 6,8 % | 2,29 pers. | 380 | 5 | 15,9 % | 25,5 % | 33,52 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Saint-Sylvestre-Cappel | 1 510 €/m² | -14,7% | -21,4 pp | 8,1% | 7,7% | 21,8 % | 9,9 % | 2,36 pers. | 1 144 | 17 | 8,3 % | 15,9 % | 40,92 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Toufflers | 2 492 €/m² | -4,4% | -11,1 pp | 7,7% | 5,1% | 23,9 % | 11,0 % | 2,49 pers. | 3 957 | 47 | 6,1 % | 4,6 % | 39,42 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Villers-Sire-Nicole | 1 021 €/m² | -13,8% | -20,5 pp | 9,3% | 11,0% | 21,4 % | 8,8 % | 2,30 pers. | 1 009 | 8 | 12,6 % | 17,3 % | 38,93 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Vred | 1 756 €/m² | -1,4% | -8,1 pp | 10,2% | 7,7% | 6,9 % | 10,1 % | 2,33 pers. | 1 302 | 20 | 7,1 % | 13,6 % | 54,01 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Armentières | 1 891 €/m² | -1,5% | -8,2 pp | 16,9% | 8,0% | 52,0 % | 14,4 % | 2,15 pers. | 26 998 | 484 | 7,6 % | 8,0 % | 56,23 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Bersillies | 1 636 €/m² | -1,0% | -7,7 pp | 8,6% | 5,3% | 12,2 % | 10,1 % | 2,21 pers. | 237 | 3 | - | 10,7 % (28 DPE) | 44,57 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Fontaine-au-Bois | 966 €/m² | -36,4% | -43,1 pp | 8,0% | 8,1% | 16,7 % | 10,8 % | 2,46 pers. | 687 | 7 | 10,5 % | 23,1 % | 43,45 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Glageon | 1 052 €/m² | -1,7% | -8,4 pp | 17,6% | 10,0% | 38,3 % | 12,2 % | 2,28 pers. | 1 699 | 23 | 8,6 % | 14,2 % | 45,71 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Halluin | 2 157 €/m² | -1,3% | -8,0 pp | 13,0% | 4,8% | 36,5 % | 12,8 % | 2,40 pers. | 20 715 | 269 | 6,8 % | 6,2 % | 52,00 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Landrecies | 982 €/m² | +2,4% | -4,3 pp | 18,8% | 12,2% | 46,4 % | 12,1 % | 2,13 pers. | 3 407 | 42 | 10,0 % | 15,9 % | 51,81 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 54 | Madeleine | 3 436 €/m² | +1,5% | -5,2 pp | 11,7% | 8,8% | 55,5 % | 12,3 % | 1,90 pers. | 21 790 | 492 | 5,0 % | 6,8 % | 43,79 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 54 | Mastaing | 1 116 €/m² | -7,6% | -14,3 pp | 10,2% | 5,6% | 20,6 % | 8,1 % | 2,35 pers. | 911 | 7 | 11,4 % | 17,9 % | 31,42 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 54 | Merckeghem | 1 170 €/m² | -9,2% | -15,9 pp | 7,1% | 8,9% | 6,7 % | 6,8 % | 2,40 pers. | 615 | 9 | 10,8 % | 24,0 % | 40,09 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Montrécourt | 1 082 €/m² | - | - | 9,3% | 5,2% | 9,8 % | 10,5 % | 2,48 pers. | 228 | 4 | - | 26,7 % (15 DPE) | 36,27 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Nieurlet | 1 137 €/m² | -32,3% | -39,0 pp | 9,0% | 7,2% | 13,3 % | 12,2 % | 2,47 pers. | 908 | 9 | 10,2 % | 13,0 % | 38,45 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Oudezeele | 1 349 €/m² | -28,0% | -34,7 pp | 7,6% | 8,8% | 14,8 % | 10,4 % | 2,59 pers. | 690 | 8 | 9,3 % | 14,1 % | 38,31 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Proville | 1 525 €/m² | -9,4% | -16,1 pp | 10,9% | 4,2% | 27,7 % | 9,2 % | 2,19 pers. | 3 206 | 32 | 7,1 % | 6,3 % | 44,18 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 54 | Ramousies | 863 €/m² | +62,1% | +55,4 pp | 10,2% | 14,1% | 14,7 % | 10,0 % | 2,28 pers. | 220 | 2 | - | 23,8 % (21 DPE) | 32,96 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 53 | Aniche | 1 164 €/m² | -2,1% | -8,8 pp | 20,0% | 9,3% | 48,8 % | 14,4 % | 2,45 pers. | 9 963 | 113 | 10,5 % | 10,0 % | 50,16 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 53 | Douai | 1 641 €/m² | +0,7% | -6,0 pp | 21,6% | 14,0% | 62,5 % | 16,7 % | 2,01 pers. | 40 250 | 546 | 7,8 % | 8,6 % | 52,97 % |
Détendue
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Linselles | 2 810 €/m² | -3,6% | -10,3 pp | 7,0% | 3,3% | 33,0 % | 11,0 % | 2,24 pers. | 8 161 | 122 | 5,6 % | 9,1 % | 49,87 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Pommereuil | 919 €/m² | -20,2% | -26,9 pp | 11,1% | 6,4% | 19,3 % | 8,9 % | 2,56 pers. | 765 | 6 | 11,0 % | 30,3 % | 45,04 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Râches | 1 512 €/m² | -5,5% | -12,2 pp | 12,1% | 6,0% | 23,7 % | 9,5 % | 2,32 pers. | 2 672 | 34 | 10,5 % | 8,3 % | 47,32 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 53 | Téteghem-Coudekerque-Village | 2 228 €/m² | -6,0% | -12,7 pp | 11,0% | 6,4% | 25,6 % | 8,7 % | 2,28 pers. | 8 247 | 91 | 7,2 % | 4,7 % | 45,25 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Thiennes | 1 154 €/m² | -27,7% | -34,4 pp | 10,3% | 7,1% | 21,1 % | 9,8 % | 2,49 pers. | 920 | 9 | 10,3 % | 18,2 % | 39,68 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Thun-Saint-Martin | 959 €/m² | -38,2% | -44,9 pp | 10,3% | 6,1% | 20,7 % | 8,3 % | 2,45 pers. | 543 | 5 | 12,0 % | 28,2 % | 34,57 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Warneton | 1 253 €/m² | -12,8% | -19,5 pp | 4,6% | 4,1% | 12,9 % | 7,4 % | 2,51 pers. | 231 | 2 | - | 7,1 % (14 DPE) | 32,03 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B2 | faible |
| 52 | Banteux | 1 005 €/m² | -28,6% | -35,3 pp | 7,8% | 8,0% | 17,3 % | 10,9 % | 2,45 pers. | 339 | 5 | 10,8 % | 25,6 % | 33,38 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Bouvines | 2 667 €/m² | -17,0% | -23,7 pp | 6,4% | 6,1% | 21,4 % | 6,3 % | 2,28 pers. | 766 | 12 | 5,8 % | 9,0 % | 35,21 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 52 | Fenain | 1 528 €/m² | -2,9% | -9,6 pp | 14,3% | 6,2% | 32,8 % | 12,2 % | 2,47 pers. | 5 441 | 56 | 7,6 % | 17,3 % | 47,18 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 52 | Montigny-en-Ostrevent | 1 536 €/m² | -3,0% | -9,7 pp | 14,7% | 4,8% | 45,4 % | 11,2 % | 2,26 pers. | 4 495 | 34 | 8,2 % | 8,7 % | 46,50 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 52 | Preux-au-Bois | 903 €/m² | -1,1% | -7,8 pp | 10,6% | 9,4% | 20,8 % | 9,3 % | 2,24 pers. | 832 | 12 | 11,2 % | 26,0 % | 42,99 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 52 | Saulzoir | 1 323 €/m² | -5,4% | -12,1 pp | 9,0% | 10,6% | 15,7 % | 11,0 % | 2,33 pers. | 1 672 | 23 | 9,7 % | 27,7 % | 37,65 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 52 | Tressin | 2 750 €/m² | -12,8% | -19,5 pp | 8,0% | 3,1% | 23,3 % | 11,3 % | 2,62 pers. | 1 386 | 17 | 5,6 % | 8,8 % | 42,95 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 51 | Avelin | 2 750 €/m² | -5,2% | -11,9 pp | 5,5% | 5,2% | 15,3 % | 9,4 % | 2,36 pers. | 2 561 | 26 | 5,7 % | 4,4 % | 31,15 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B2 | moyenne |
| 51 | Bauvin | 1 942 €/m² | -3,2% | -9,9 pp | 10,4% | 5,6% | 27,6 % | 12,3 % | 2,34 pers. | 5 249 | 63 | 6,7 % | 7,9 % | 49,18 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Carnières | 986 €/m² | -10,3% | -17,0 pp | 9,9% | 8,6% | 19,0 % | 11,9 % | 2,37 pers. | 983 | 12 | 10,7 % | 13,9 % | 41,58 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Cassel | 1 471 €/m² | -16,1% | -22,8 pp | 10,2% | 9,7% | 31,9 % | 11,1 % | 2,20 pers. | 2 198 | 31 | 8,4 % | 11,2 % | 42,23 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 51 | Élincourt | 1 070 €/m² | -2,4% | -9,1 pp | 12,6% | 14,3% | 15,5 % | 11,7 % | 2,39 pers. | 606 | 11 | 9,5 % | 30,4 % | 42,80 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Ennetières-en-Weppes | 3 536 €/m² | -24,7% | -31,4 pp | 5,7% | 4,7% | 16,0 % | 10,6 % | 2,32 pers. | 1 280 | 16 | 4,3 % | 10,9 % | 31,86 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 51 | Erre | 1 701 €/m² | -24,0% | -30,7 pp | 10,0% | 5,4% | 16,1 % | 10,3 % | 2,51 pers. | 1 586 | 19 | 6,8 % | 11,9 % | 55,09 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 51 | Fretin | 2 659 €/m² | -1,9% | -8,6 pp | 7,0% | 6,6% | 19,8 % | 10,6 % | 2,37 pers. | 3 214 | 45 | 5,6 % | 9,4 % | 31,68 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Mairieux | 1 205 €/m² | -22,2% | -28,9 pp | 7,9% | 11,2% | 14,3 % | 7,9 % | 2,20 pers. | 699 | 10 | 10,7 % | 8,5 % | 52,94 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 51 | Mons-en-Pévèle | 2 065 €/m² | -5,3% | -12,0 pp | 7,6% | 6,5% | 15,7 % | 9,6 % | 2,25 pers. | 2 075 | 28 | 7,0 % | 15,9 % | 39,83 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 51 | Ostricourt | 1 751 €/m² | -6,1% | -12,8 pp | 16,1% | 7,8% | 40,6 % | 12,8 % | 2,66 pers. | 6 097 | 52 | 7,1 % | 9,0 % | 49,26 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Robersart | 1 356 €/m² | -22,2% | -28,9 pp | 5,7% | 4,0% | 16,4 % | 10,0 % | 2,56 pers. | 201 | 2 | - | 30,8 % (13 DPE) | 32,85 % |
Forte
|
Zone C | faible |