- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Méteren
Méteren
55 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Méteren
À Méteren (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 987 €/m², soit 13,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,2 % (21 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,4 %)
- Prix en baisse (-7,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Méteren ?
Le prix médian de l'immobilier à Méteren est de 1 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Méteren ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Méteren présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Méteren ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méteren a baissé de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 987 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
39,58 % |
Économie & population
| Population | 2 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 25 250 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 901 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 122 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 26 | -3,8% |
| 2023 | 1 652 €/m² | 15 | -19,1% |
| 2024 | 2 142 €/m² | 15 | +29,7% |
| 2025 | 1 987 €/m² | 22 | -7,2% |