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Mons-en-Pévèle
51 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mons-en-Pévèle
À Mons-en-Pévèle (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 065 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (28 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,6 %)
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mons-en-Pévèle ?
Le prix médian de l'immobilier à Mons-en-Pévèle est de 2 065 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mons-en-Pévèle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Mons-en-Pévèle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mons-en-Pévèle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mons-en-Pévèle a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 065 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 12,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
39,83 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 2 075 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 28 460 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 357 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 605 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 2 393 €/m² | 27 | -8,1% |
| 2023 | 2 718 €/m² | 25 | +13,6% |
| 2024 | 2 181 €/m² | 17 | -19,8% |
| 2025 | 2 065 €/m² | 22 | -5,3% |