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Warneton
53 faible Zone B21 253 €/m²
Prix m²
-12,8%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
231
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Warneton
À Warneton (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 253 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Warneton ?
Le prix médian de l'immobilier à Warneton est de 1 253 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Warneton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Warneton a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-26,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 253 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -55,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
32,03 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 834 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 537 €/m² | 1 | -81,1% |
| 2023 | 2 493 €/m² | 3 | +364,1% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 2 | -42,3% |
| 2025 | 1 253 €/m² | 2 | -12,8% |