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Investir dans la Saône-et-Loire (71)
Le département Saône-et-Loire (71) compte 567 communes, dont 565 disposent de données DVF et 39 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 60/100, prix médian 1 329 €/m².
567
Communes
565
Avec données prix
1 329 €/m²
Prix moyen
60
Score moyen
39
Fiabilité haute
Analyse du département Saône-et-Loire
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Saône-et-Loire a progressé de 9,7 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Saône-et-Loire ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Saône-et-Loire (71) est de 1 329 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Saône-et-Loire ?
Le département Saône-et-Loire compte 567 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Saône-et-Loire ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Lessard-en-Bresse figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
567 résultats - page 8/12
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | Ozolles | 1 141 €/m² | +11,2% | -3,2 pp | 14,3% | 10,0% | 8,6 % | 5,7 % | 2,01 pers. | 371 | 7 | 7,3 % | 35,7 % (28 DPE) | 35,04 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 57 | Sanvignes-les-Mines | 971 €/m² | -0,7% | -15,1 pp | 9,6% | 14,8% | 29,6 % | 8,8 % | 2,13 pers. | 4 235 | 53 | 9,5 % | 18,8 % | 52,37 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 56 | Chassy | 1 716 €/m² | +113,6% | +99,1 pp | 8,8% | 9,0% | 13,5 % | 7,4 % | 2,10 pers. | 296 | 5 | 4,9 % | 17,1 % | 35,42 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 56 | Chenay-le-Châtel | 1 084 €/m² | +0,4% | -14,1 pp | 10,5% | 16,1% | 10,3 % | 8,8 % | 2,14 pers. | 375 | 8 | 8,1 % | 28,6 % | 33,11 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 56 | Damerey | 1 127 €/m² | -16,2% | -30,7 pp | 7,0% | 11,5% | 8,4 % | 13,4 % | 2,32 pers. | 545 | 7 | 10,0 % | 13,5 % | 39,83 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 56 | Fleurville | 1 006 €/m² | -18,2% | -32,7 pp | 7,7% | 7,1% | 22,4 % | 6,9 % | 2,20 pers. | 492 | 6 | 11,8 % | 6,8 % | 42,80 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 56 | Marcilly-lès-Buxy | 897 €/m² | -14,1% | -28,6 pp | 6,4% | 9,3% | 11,6 % | 8,8 % | 2,49 pers. | 704 | 7 | 11,3 % | 28,9 % | 39,18 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 56 | Nanton | 1 446 €/m² | -18,2% | -32,7 pp | 8,3% | 9,3% | 18,5 % | 7,7 % | 2,16 pers. | 666 | 11 | 8,1 % | 19,1 % | 36,71 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 56 | Ormes | 1 113 €/m² | -24,7% | -39,1 pp | 7,1% | 7,3% | 12,8 % | 8,3 % | 2,22 pers. | 507 | 7 | 10,1 % | 25,0 % | 35,28 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 56 | Saint-Firmin | 901 €/m² | -2,2% | -16,7 pp | 10,7% | 6,3% | 10,9 % | 7,6 % | 2,19 pers. | 773 | 7 | 10,0 % | 24,1 % | 43,83 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 56 | Saint-Point | 1 097 €/m² | -12,7% | -27,2 pp | 5,0% | 11,4% | 7,1 % | 5,8 % | 2,27 pers. | 363 | 5 | 10,0 % | 44,4 % | 34,47 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 56 | Vaux-en-Pré | 736 €/m² | +5,8% | -8,7 pp | 10,5% | 11,7% | 9,1 % | 11,4 % | 1,80 pers. | 79 | 2 | - | 26,7 % (15 DPE) | 32,87 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Château | 1 165 €/m² | -19,6% | -34,1 pp | 6,3% | 1,2% | 12,2 % | 5,7 % | 2,01 pers. | 229 | 2 | - | 14,3 % (14 DPE) | 32,22 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 55 | Fleury-la-Montagne | 711 €/m² | -40,0% | -54,5 pp | 6,3% | 11,3% | 10,6 % | 8,0 % | 2,39 pers. | 726 | 11 | 12,7 % | 26,9 % | 37,62 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Fragnes-La Loyère | 1 966 €/m² | -10,6% | -25,1 pp | 5,6% | 4,1% | 14,8 % | 9,5 % | 2,50 pers. | 1 411 | 12 | 5,9 % | 13,1 % | 33,27 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 55 | Montbellet | 1 167 €/m² | -17,7% | -32,2 pp | 7,3% | 9,4% | 11,2 % | 8,2 % | 2,48 pers. | 870 | 12 | 10,9 % | 18,3 % | 41,39 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Saint-Edmond | 937 €/m² | -4,3% | -18,8 pp | 7,0% | 10,0% | 11,8 % | 10,1 % | 2,47 pers. | 414 | 5 | 9,3 % | 14,7 % | 37,34 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Saint-Germain-du-Bois | 1 292 €/m² | -7,7% | -22,1 pp | 8,7% | 9,0% | 28,3 % | 7,3 % | 1,86 pers. | 1 977 | 41 | 8,8 % | 23,1 % | 44,15 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 55 | Saint-Martin-de-Salencey | 1 130 €/m² | +2,0% | -12,5 pp | 8,5% | 12,7% | 9,1 % | 5,2 % | 2,07 pers. | 116 | 4 | - | 18,2 % (22 DPE) | 31,39 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 55 | Saint-Pierre-de-Varennes | 954 €/m² | -36,7% | -51,1 pp | 5,2% | 8,2% | 11,1 % | 8,0 % | 2,28 pers. | 836 | 9 | 9,4 % | 20,0 % | 35,03 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Saint-Sernin-du-Bois | 944 €/m² | -10,0% | -24,5 pp | 9,0% | 9,8% | 16,6 % | 8,9 % | 2,14 pers. | 1 734 | 19 | 9,5 % | 24,3 % | 45,22 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Sainte-Cécile | 1 414 €/m² | -8,1% | -22,5 pp | 4,1% | 10,4% | 18,8 % | 7,4 % | 2,22 pers. | 283 | 5 | 7,8 % | 11,8 % | 32,12 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Beaurepaire-en-Bresse | 882 €/m² | -63,8% | -78,2 pp | 10,0% | 5,0% | 26,3 % | 11,0 % | 2,21 pers. | 716 | 11 | 12,1 % | 15,8 % | 38,70 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Berzé-le-Châtel | 1 989 €/m² | +431,6% | +417,2 pp | 18,2% | 5,6% | 50,0 % | 7,4 % | 1,97 pers. | 54 | 1 | - | 38,5 % (13 DPE) | 38,94 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Blanot | 1 938 €/m² | -12,9% | -27,4 pp | 3,0% | 1,4% | 23,5 % | 5,4 % | 2,05 pers. | 203 | 2 | - | 38,5 % (26 DPE) | 34,07 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Buxy | 1 514 €/m² | -23,5% | -38,0 pp | 7,7% | 9,8% | 40,4 % | 9,6 % | 2,07 pers. | 2 150 | 29 | 6,9 % | 10,8 % | 46,82 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Celle-en-Morvan | 768 €/m² | -23,0% | -37,5 pp | 7,7% | 1,5% | 18,5 % | 10,0 % | 2,21 pers. | 452 | 6 | 12,0 % | 35,3 % | 41,90 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Chapelle-Thècle | 977 €/m² | -10,2% | -24,7 pp | 10,7% | 4,1% | 9,9 % | 7,2 % | 1,99 pers. | 517 | 15 | 10,7 % | 40,8 % | 39,40 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Charbonnières | 1 416 €/m² | -28,5% | -42,9 pp | 5,9% | 5,1% | 9,0 % | 6,0 % | 2,31 pers. | 335 | 4 | - | 15,4 % (26 DPE) | 40,26 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Chassigny-sous-Dun | 1 069 €/m² | -6,2% | -20,6 pp | 5,1% | 10,9% | 10,5 % | 5,8 % | 2,22 pers. | 569 | 6 | 7,7 % | 22,0 % | 36,91 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Mancey | 1 741 €/m² | -13,6% | -28,0 pp | 6,3% | 8,3% | 5,2 % | 8,9 % | 2,27 pers. | 392 | 7 | 7,5 % | 27,7 % | 36,41 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Saint-Désert | 1 611 €/m² | -14,4% | -28,8 pp | 6,6% | 10,7% | 16,0 % | 6,6 % | 2,11 pers. | 896 | 14 | 6,5 % | 11,8 % | 37,68 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Saint-Gervais-sur-Couches | 1 082 €/m² | -15,1% | -29,5 pp | 4,7% | 6,7% | 10,7 % | 4,3 % | 1,98 pers. | 209 | 4 | - | 32,0 % (25 DPE) | 31,78 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Saint-Romain-sous-Gourdon | 990 €/m² | -65,6% | -80,0 pp | 7,1% | 7,3% | 8,4 % | 8,7 % | 2,35 pers. | 473 | 6 | 9,2 % | 23,5 % | 37,22 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Uchizy | 1 111 €/m² | -15,3% | -29,8 pp | 6,6% | 10,3% | 12,4 % | 7,9 % | 2,20 pers. | 831 | 19 | 11,4 % | 23,0 % | 38,71 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Vergisson | 2 312 €/m² | -14,3% | -28,8 pp | 2,5% | 8,8% | 26,1 % | 4,5 % | 1,92 pers. | 222 | 4 | - | 13,3 % | 45,64 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Barizey | 1 185 €/m² | -41,5% | -56,0 pp | 2,6% | 8,0% | 10,0 % | 11,5 % | 1,99 pers. | 139 | 2 | - | 16,7 % (18 DPE) | 35,04 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Bizots | 1 641 €/m² | -6,9% | -21,3 pp | 6,0% | 5,8% | 6,2 % | 10,2 % | 2,42 pers. | 471 | 6 | 5,5 % | 17,6 % | 47,52 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Cluny | 2 064 €/m² | -6,0% | -20,5 pp | 8,6% | 6,3% | 52,7 % | 18,3 % | 1,86 pers. | 4 942 | 52 | 5,8 % | 8,6 % | 47,27 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 53 | Condal | 611 €/m² | -20,8% | -35,2 pp | 8,7% | 10,0% | 12,4 % | 11,0 % | 2,22 pers. | 462 | 8 | 17,1 % | 24,0 % | 40,28 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Dennevy | 1 292 €/m² | -18,5% | -33,0 pp | 7,8% | 10,5% | 27,1 % | 11,5 % | 2,06 pers. | 296 | 5 | 8,6 % | 38,5 % (26 DPE) | 41,65 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Dompierre-les-Ormes | 1 937 €/m² | +22,1% | +7,7 pp | 7,5% | 13,7% | 25,5 % | 6,8 % | 2,06 pers. | 893 | 13 | 4,3 % | 26,2 % | 41,14 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Grande-Verrière | 907 €/m² | -79,9% | -94,3 pp | 9,1% | 4,1% | 13,1 % | 5,9 % | 2,03 pers. | 542 | 10 | 10,2 % | 45,9 % | 37,28 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Joudes | 1 002 €/m² | -18,7% | -33,1 pp | 10,1% | 3,9% | 18,4 % | 8,2 % | 1,94 pers. | 352 | 7 | 10,4 % | 30,6 % | 41,42 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Marly-sous-Issy | 724 €/m² | +10,4% | -4,0 pp | 12,5% | 15,2% | 33,3 % | 10,0 % | 2,00 pers. | 80 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 36,41 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 53 | Ménetreuil | 854 €/m² | -20,4% | -34,8 pp | 9,6% | 6,9% | 8,2 % | 7,3 % | 2,23 pers. | 412 | 13 | 12,3 % | 38,2 % | 38,69 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Montmort | 1 049 €/m² | -40,9% | -55,4 pp | 2,3% | 7,4% | 8,6 % | 9,7 % | 2,30 pers. | 185 | 4 | - | 47,4 % (19 DPE) | 36,51 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Prizy | 952 €/m² | -25,9% | -40,4 pp | 3,7% | 2,3% | 6,9 % | 3,6 % | 1,93 pers. | 56 | 1 | - | 25,0 % (4 DPE) | 35,63 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Saint-Agnan | 589 €/m² | -27,5% | -42,0 pp | 7,3% | 7,5% | 17,9 % | 7,8 % | 2,18 pers. | 697 | 11 | 13,0 % | 31,5 % | 47,75 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Saint-André-le-Désert | 2 695 €/m² | +188,4% | +174,0 pp | 3,7% | 10,4% | 13,4 % | 7,8 % | 2,01 pers. | 243 | 6 | 3,8 % | 38,7 % | 32,43 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |