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Vaux-en-Pré
56 faible Zone C736 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaux-en-Pré
À Vaux-en-Pré (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 736 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vaux-en-Pré ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-en-Pré est de 736 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaux-en-Pré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-en-Pré a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 736 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | -56,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
32,87 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 706 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 849 €/m² | 3 | -50,2% |
| 2024 | 696 €/m² | 2 | -18,0% |
| 2025 | 736 €/m² | 2 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |