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Bissy-sur-Fley
38 faible Zone C1 628 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bissy-sur-Fley
À Bissy-sur-Fley (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 628 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bissy-sur-Fley ?
Le prix médian de l'immobilier à Bissy-sur-Fley est de 1 628 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bissy-sur-Fley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bissy-sur-Fley a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-20,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 628 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
36,57 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 636 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 694 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 5 | -28,2% |
| 2023 | 2 039 €/m² | 1 | +67,6% |
| 2024 | 1 636 €/m² | 1 | -19,8% |
| 2025 | 1 628 €/m² | 2 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |