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Culles-les-Roches
66 faible Zone C1 119 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
199
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Culles-les-Roches
À Culles-les-Roches (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 119 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Culles-les-Roches ?
Le prix médian de l'immobilier à Culles-les-Roches est de 1 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Culles-les-Roches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Culles-les-Roches a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
41,83 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 337 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 2 | +40,8% |
| 2023 | 1 097 €/m² | 4 | -27,6% |
| 2024 | 1 080 €/m² | 2 | -1,6% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 3 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |